陽江市人民政府關于印發《陽江市市轄區征收(征用)土地青苗及地上附著物補償規定》的通知 (陽府〔2020〕4號)
來源:市府辦公室 時間:2020-01-31 10:55 【字體: 】 瀏覽量:-
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  各縣(市、區)人民政府,市府直屬各單位:

  《陽江市市轄區征收(征用)土地青苗及地上附著物補償規定》已經市政府七屆四十八次常務會議審議通過,現印發給你們,請認真貫徹執行。執行中遇到的問題,請徑向市自然資源局反映。


陽江市人民政府

2020年1月20日



陽江市市轄區征收(征用)土地青苗及地上附著物補償規定

  第一條  為加強市轄區土地征收(征用)管理,規范青苗及附著物補償,保障被征地群眾合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關規定,結合本市實際制定本規定。

  第二條  本規定所指市轄區包括江城區、海陵島經濟開發試驗區和陽江高新技術產業開發區所轄范圍(不包括陽東區)。在本市市轄區范圍內征收(征用)土地涉及青苗及地上附著物補償適用本規定。

  第三條  本規定附件《陽江市市轄區征收(征用)土地青苗及地上附著物補償分類詳細目錄》除有注明搬遷費用外,其它的各項補償單價均已包含被征收(征用)土地范圍內用于種養的各項生產工具、運輸工具和各種可搬動的設備、設施、備用物料等的搬遷費用。

  第四條  對未列入本規定所附目錄,或已列入本規定所附目錄,但征收(征用)土地涉及青苗及地上附著物補償存有特殊情況,補償異議較大經協商不一致,且征地單位認為有正當理由的,采用個案評估確定補償金額。

  采用個案評估的,由征收(征用)單位與被征收(征用)方協商或通過公開抽簽、搖號等方式確定評估機構進行評估確定。

  采用個案評估的綠化苗木類補償,按照搬遷費和青苗補償費就低原則確定補償金額。

  第五條  征地公告(預公告)發布的同時,征收(征用)單位應委托公證部門對征地范圍的現狀進行證據保全公證。

  第六條  有下列情形的,被征收(征用)土地上的青苗及地上附著物一律不予補償:

 ?。ㄒ唬┰诎l布征地公告(預公告)之日起,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種的青苗和搶建的地上附著物。

 ?。ǘ┎扇》磸鸵浦卜绞缴陥蟮那嗝鐢的?。

 ?。ㄈ┮芽菟赖母黝惙N植物。

 ?。ㄋ模┑怯浀那嗝缂暗厣细街锖藢崟r已減少的部分。

 ?。ㄎ澹┙浿鞴軋谭ú块T認定為違法的地上附著物。

 ?。┯嘘P法律、法規、規章和政策文件規定不予補償的情形。

  第七條  征收(征用)土地青苗及地上附著物中涉及殘值處理的,由項目征收(征用)實施主體結合項目情況,在項目征收(征用)補償方案中具體明確。

  第八條  本規定由陽江市自然資源局負責解釋。

  第九條  本規定自發布之日起實施,自實施之日起有效期三年。原《陽江市市轄區征收土地青苗及附著物補償規定》(陽府〔2012〕118號)同時廢止。

  第十條  本規定發布之日前已經市政府批準的征收(征用)土地補償方案仍按原補償方案執行,已簽訂的青苗及地上附著物補償協議繼續有效。

  附件:1. 陽江市市轄區征收(征用)土地青苗及地上附著物補償分類詳細目錄

     2. 陽江市市轄區征收(征用)土地青苗補償分類明細表

     3. 陽江市市轄區征收(征用)土地附著物補償分類明細表

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